Кап-кап-капремонт…

№ 41 (535) Рубрика: Служба инфо

Запланированные работы по капитальному ремонту многоквартирных домов идут, но слишком медленно.

Нынешней осенью реализация программы кап­ремонта стала одной из главных задач, стоящих перед администрацией города Вологды.
Капитальные ремонты в областной столице запланированы в весьма значительных объемах: работы идут на 56 объектах. Неудивительно, что представители мэрии ни на день не выпускают эту проблему из-под контроля, регулярно инспектируя ход работ. Где-то достаточно «взбодрить» нерасторопных подрядчиков, а где-то нужна конкретная организационно-техническая поддержка.
Такая ситуация, например, возникла в доме № 44 по проспекту Победы. По плану капитального ремонта в этом доме необходимо заменить обрешетку кровли и обновить электропроводку. Но работы здесь застряли на начальной стадии: подрядчики хронически не укладываются в плановые сроки.
В результате жильцы этого дома «бомбардируют» мэрию жалобами на подрядчиков, а подрядчики флегматично ссылаются на объективные трудности.
10 ноября заместитель главы города Сергей Воропанов выехал на объект, чтобы разобраться в проблеме.
«Обрешетка на крыше была сделана, но выяснилось, что необходимо менять стропила, поэтому пришлось снова снимать обрешетку, – говорит старшая по дому Татьяна Москвина. – Получилась двойная работа. При этом у подрядчиков не оказалось подъемного крана, доски заносят на крышу через подъезд. В общем, к основной работе толком и не приступали, пока только положили утеплитель».

По словам представителя подрядной организации, первоначально действительно предполагалось лишь заменить обрешетку крыши, но когда рабочие вышли непосредственно на объект, то увидели, что необходима замена всей стропильной системы.
Пришлось закупать дополнительный материал, соответственно увеличилась и стоимость работ. На данный момент изменения в смете согласованы с жильцами дома, но срок окончания ремонта отодвинулся на несколько дней.
«Люди жалуются, что работы затягиваются, – комментирует ситуацию Сергей Воропанов. – Мы с этим полностью согласны и неоднократно обращались по данному вопросу в Фонд капитального ремонта. Нас вроде бы услышали, работы активизировались. Но время от времени возникают проблемы, как в этом доме».
Впрочем, по названному дому решение нашлось в тот же день. Сюда доставили кран, чтобы поднимать строительные материалы прямо на крышу. Это заметно ускорило работы и перестало создавать неудобства жильцам. Теперь представители Фонда капремонта уверяют, что свое­временно завершат объект по проспекту Победы, 44.
Несколько лучше обстоят дела в домах, где запланирована замена лифтового оборудования.
10 ноября комиссия мэрии посетила дома по адресам: улица Мира, 90, и улица Челюскинцев, 49б. Это одноподъездные 12-этажные дома в центре Вологды – по два лифта в каждом. По одному подъемнику уже заменили, вторые демонтируют на днях, чтобы освободить место для новых лифтов. Планируется, что их пустят в эксплуатацию до конца текущей недели. Сейчас составляется документация, необходимая для получения паспортов готовности и страхования дорогостоящего оборудования.
Кабины в новых лифтах оснащены тактильными клавишами для слабовидящих «пассажиров». Аналогичная комплектация у оборудования, которое будет установлено во всех 17 домах Вологды, где на этот год запланирована замена лифтов. В настоящий момент они доставлены в город в полном объеме, работы ведутся по всем адресам.
«Всего в Вологде в этом году необходимо заменить 39 лифтов. Сейчас активно завершается демонтаж старого оборудования, на ряде объектов уже приступили к установке новой техники. Срок по контракту истекает 8 декабря, и мы уверены, что выполним контрактные обязательства», – заявил представитель фирмы-подрядчика Михаил Ялымов.
Сергей Воропанов заметил, что на этом направлении кап­ремонтов главная проблема была связана не с работой по установке лифтов, а со свое­временной поставкой технологического оборудования.
«Мы долго и неутомимо ругали регионального оператора и подрядчика, чтобы они ускорили доставку новых лифтов в Вологду, – сказал Сергей Воропанов. – Но программа капремонта реализуется сегодня по всем регионам страны, и завод-изготовитель, надо думать, физически не успевал изготовить и отгрузить все необходимое оборудование. Но сейчас дело вошло в нужную колею, и подрядчик взял хороший темп».
Отметим: на сегодняшний день средний уровень готовности домов, где ведутся работы по программе кап­ремонта, составляет 65 %. В доме № 47 на улице Элеваторной работы выполнены полностью. Еще в нескольких домах приняты отдельные виды работ по обновлению фасадов, замене теплоузлов, ремонту кровли и т. д.