Плата по счетам

№ 10 (550) Рубрика: Служба инфо Автор: Ирина Тихонова

Вопросы, связанные с размером платы за домовые нужды, обсудили за круглым столом областные парламентарии, чиновники, представители муниципальных образований, Государственной жилинспекции, руководители ТСЖ и управляющих компаний.

Коммунальные тарифы — тема особой важности.

Председатель Законодательного Собрания Андрей Луценко отметил, что в последнее время в ходе личных приемов депутатов фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» особенно большое количество обращений связано с вопросами, касающимися платы за общедомовые нужды (ОДН).
– Недопонимание связано с изменениями, вступившими в силу с 1 января 2017 года, – говорит Андрей Николаевич. – Они были призваны улучшить ситуацию и запретить  недобросовестным управляющим компаниям распределять сверхнормативную плату за общедомовые нужды между жильцами. Эта задача была решена, но возник ряд других проблем.
Как пояснила Лариса Кожевина, председатель комитета ЗСО по государственно-правовой деятельности, законности и правам человека, среди пострадавших оказались жители новых домов, включая и тех, кто оснастил здания приборами учета, добившись существенной экономии ресурсов.
– Теперь же собственникам жилья платежи начисляются исходя из одинакового для всех норматива без учета показаний приборов, – рассказала депутат. – Суммы в квитанциях резко возросли, несмотря на то, что услуги оказываются в прежнем объеме.
По словам представителей Правительства области, снять остроту проблемы можно с помощью новых нормативов, которые на территории Вологодской области, как и в целом по стране, должны быть введены с 1 июня с. г. Ныне действующие тарифы утверждены несколько лет назад и, по мнению экспертов, завышены. 
– Новые нормативы должны быть подсчитаны дифференцированно, а не по принципу «всем поровну», – считает Лариса Кожевина. – Например, нынешний норматив на электроэнергию одинаков для всех домов (за исключением зданий без лифтов). Новые нормативы должны учитывать конструктивные особенности дома: год постройки, этажность, износ внутридомовых сетей и т. д. Эту информацию Правительству должны предоставить органы местного самоуправления. Поэтому многое будет зависеть от муниципалитетов.
Подводя итоги разговора, заместитель председателя Законодательного Собрания Роман Заварин предложил коллегам несколько путей решения проблемы.
– Необходимо подготовить проект федерального закона, вносящий изменения в Жилищный кодекс. Мы предлагаем следующее: в случае, если расходы на общедомовые нужды по приборам учета будут меньше норматива, дать управляющим компаниям возможность рассчитывать квитанции исходя из показаний счетчиков. Если же показания приборов учета выше, то необходимо брать плату по нормативу. Считаем, что это будет справедливо, – подчеркнул Роман Юрьевич. – Кроме того, мы договорились подготовить совместное с Госжилинспекцией письмо, адресованное органам местного самоуправления и управляющим компаниям Вологодской области. Мы рекомендуем всем действовать в соответствии с письмом Министерства строительства и ЖКХ, содержание которого всецело соответствует нашей законодательной инициативе.
Ирина Тихонова