Сложение сил

№ 30 (570) Рубрика: Час пик Автор: Михаил Львов

Участники парламентских слушаний 12 сентября обсудили проект областного закона «О мерах государственной поддержки и содействия в восстановлении нарушенных прав граждан» (участников долевого строительства. – Ред.).

Извечные российские вопросы: кто виноват и что делать?

Прокомментировать важный документ «НВ» попросила депутата Законодательного собрания Вологодской области Ирину Ясакову (фракция «Справедливая Россия»). Выбор эксперта неслучаен. Ирина Геннадьевна – опытный и авторитетный специалист в строительной сфере, руководитель межрегионального объединения строительных организаций «ОборонСтрой».
– Ирина Геннадьевна, ситуация вокруг замороженных объектов долевого строительства остается сложной. Дольщики с нарастающим нетерпением ждут от власти перехода от обещаний к действиям.
– Именно эту цель преследует представленный законопроект. Считаю, что закон о поддержке дольщиков должен консолидировать всех областных депутатов вне зависимости от их фракционной принадлежности. Когда речь идет об интересах десятков вологодских семей, попавших в беду, просто неприлично заниматься политическими интригами!
Это не значит, что мы лишены права на дискуссию по тем или иным положениям закона. Именно в процессе дискуссии вырабатывается самый эффективный вариант решения любой проблемы, и проблема дольщиков не является исключением.
– Какие меры предусматривает законопроект?
– Меры предельно конкретны. Давайте обо всем по порядку.
Итак, пункт первый: предоставление в аренду земельного участка без проведения торгов тем юридическим лицам, которые реализуют инвестиционные проекты, призванные обеспечить права пострадавших дольщиков. Пункт второй: предоставление социальной выплаты пострадавшим участникам долевого строительства. Пункт третий: предоставление субсидий инвестору на возмещение затрат по банковским кредитам, если целью кредита является завершение строительства проблемного объекта долевого строительства. Пункт четвертый: предоставление субсидий местным органам власти для технического подключения проблемного объекта долевого строительства к сетям электро-, тепло-, газо-, водоснабжения. Пункт пятый: подготовка заключения о степени готовности проблемного объекта, а также расчет стоимости завершающего этапа строительных работ. Пункт шестой: бесплатное предоставление в собственность пострадавшим дольщикам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
– Застройщики на проблемных объектах чувствуют себя по-разному: иным еще можно помочь, других в пору отпеть, а третьих, как говорится, ищи-свищи ветра в поле. Как быть?
– Именно поэтому законодатели предусмотрели ряд мер по усилению контроля за застройщиками, использующими механизм долевого строительства. Профильному департаменту областного правительства вменено в обязанность следить за тем, насколько добросовестно застройщик соблюдает график работ, а для обеспечения максимальной гласности на сайте правительства области будет размещена «дорожная карта» по каждому проблемному объекту.
Кроме того, считаю необходимым предложить банкам разработать специальный страховой продукт «Титульное страхование незавершенных жилых объектов», а также другие страховые продукты, которые могут быть полезны дольщикам. В любом случае мы будем активно работать над этим вопросом.