ВологдаСтройЗаказчик: время доверять профессионалам!

№ 22 (562) Рубрика: Сфера действий Автор: Ирина Деркач

Сегодня, когда строительные компании переживают непростые времена и то и дело появляется информация о банкротстве некоторых из них, при покупке квартиры особенно важно не ошибиться в выборе застройщика. Как не потерять свои деньги и не остаться без жилья? Об этом рассказывает наш эксперт – заместитель генерального директора ООО «ВологдаСтройЗаказчик» Татьяна Киреева.

Заместитель генерального директора (на фото справа) Татьяна Юрьевна Киреева, специалисты отдела недвижимости Антонина Чурина (в центре) и Татьяна Подшивалова (слева).

– Татьяна Юрьевна, на что нужно обращать внимание при выборе застройщика?
– В первую очередь стоит присмотреться к строительным компаниям, заработавшим честное имя и имеющим крепкую репутацию. Как правило, надежные застройщики давно ведут свою деятельность и успели зарекомендовать себя на рынке строительства жилья. Важно обращать внимание, сколько домов построено фирмой, сколько проектов находится в работе. Поинтересуйтесь и мнением жильцов, живущих в уже построенных домах.
ООО «ВологдаСтройЗаказчик» занимается строительством домов более десяти лет. За все это время нареканий на возведенное жилье не было. Более того, если проследить историю нашей компании-застройщика, можно заметить, что все строящиеся дома сданы в эксплуатацию ранее срока, обозначенного в проектной документации. Это тоже один из показателей того, что компания надежная и стабильная.
Сегодня предприятие является одним из лидеров на рынке строительства и продажи жилых, административных зданий и коммерческой недвижимости в городе Вологде, входит в рейтинг топ-100 надежных застройщиков России.
– Ни для кого не секрет, что для максимальной экономии средств выгодно покупать квартиры на стадии их возведения. На какое жилье стоит обращать внимание в случае долевого строительства?
– Добросовестный застройщик, как правило, предлагает к продаже квартиры в домах высокой степени готовности. Если застройщик способен использовать свои оборотные средства на то, чтобы заложить фундамент, «вытянуть» дом из-под земли и поднять его до уровня 5-7 этажа, это очень хороший показатель, свидетельствующий о том, что компания финансово устойчива. Дома, возводимые ООО «ВологдаСтройЗаказчик», выставляются на продажу, когда кладка близится к завершению.
Подчеркну, что ООО «ВологдаСтройЗаказчик» может позволить себе использовать оборотные средства предприятия на одновременное ведение нескольких объектов в разных районах города.
Надежный застройщик несет ответственность за свою работу, не скрываясь от собственников после ввода дома в эксплуатацию. Офис ООО «ВологдаСтройЗаказчик» расположен в центральной части города. Мы всегда открыты для сотрудничества и решения любых вопросов, касающихся строительства возводимых объектов и выполнения гарантийных обязательств.
– На что еще следует обращать внимание при выборе строительной компании?
– Большим плюсом застройщика является наличие своей производственной базы, строительного оборудования, техники.
ООО «ВологдаСтройЗаказчик» на протяжении нескольких лет успешно работает с двумя крупными предприятиями-подрядчиками, имеющими постоянный штат квалифицированных специалистов, несущих полную ответственность за свои действия.
Для выполнения специализированных работ мы также привлекаем только проверенных подрядчиков. Подтверждение этому можно увидеть в декларациях объектов на сайте www.vsz35.ru. К слову, там же можно найти декларации на находящиеся в работе объекты, посмотреть предполагаемые сроки ввода зданий в эксплуатацию.
Генеральный директор предприятия Юрий Михайлович Мелочников имеет опыт строительства разных объектов с 1971 года, является почетным строителем России. Его труд отмечен благодарностью Президента РФ Владимира Путина.
– Ни для кого не секрет, что ООО «ВологдаСтройЗаказчик» ведет социально ответственный бизнес и является активным участником государственно-частного партнерства…
– Это действительно так. Если застройщик строит за свой счет элементы инфраструктуры и вкладывается в развитие города в целом, это значит, что у него есть четкое видение собственной перспективы и дальнейшего развития. Руководством компании было принято решение за счет собственных средств начать строительство дорожного полотна по ул. Возрождения от Окружного шоссе в микрорайоне «Южная крепость» (район Охмыльцево). Нам важно, чтобы вологжанам было комфортно жить в новом микрорайоне. В этом же микрорайоне запланировано строительство детского сада, школы.
– В домах из какого материала вы рекомендуете приобретать жилье?
– Наше предприятие строит дома исключительно из керамического кирпича. Это экологичный, надежный, проверенный временем материал. На все дома, возведенные ООО «ВологдаСтройЗаказчик», дается гарантия сроком на 5 лет.
– Уже несколько лет на строительном рынке наблюдается спад цен. Как вы оцениваете сегодняшнюю ситуацию в отрасли? Стоит ли ждать дальнейшего снижения цен или надо задуматься о покупке недвижимости сейчас?
– Стоимость квадратного метра жилья сегодня действительно снижена. Как показывает практика, процесс этот цикличный: после значительного спада цен на недвижимость вновь происходит их рост. Поэтому пока квартиры не подорожали, самое время приобретать жилье на выгодных условиях. Особенно это касается тех, кто собирается оформлять ипотеку.
– В настоящее время во многих банках снижены процентные ставки по ипотечному кредитованию. Расскажите о партнерах строительной организации.
– ООО «ВологдаСтройЗаказчик» является ключевым партнером многих банков, что дает клиентам еще больше гарантий. Все, кто принял решение строить квартиру с ООО «ВологдаСтройЗаказчик», получают дополнительные льготы при оформлении ипотечного кредита. В большинстве банков, в которых имеется аккредитация наших объектов, для покупателей снижена процентная ставка по ипотеке и составляет от 8 % в зависимости от первоначального взноса, категории клиента, банка.
Мы искренне благодарны за доверие людям, приобретающим квартиры в домах, строящихся компанией «ВологдаСтройЗаказчик». И стараемся сделать все, чтобы им жилось в них максимально комфортно: строим удобные парковки, заботимся о развитой инфраструктуре, позволяющей приобретать необходимые товары и получать различные услуги в шаговой доступности от дома, проводим различные акции. Так, в домах микрорайона «Южная крепость» для удобства собственников предлагаем квартиры с готовой отделкой в подарок! Покупатель по желанию имеет возможность заехать уже в полностью отремонтированное жилье, при этом стоимость квадратного метра остается прежней.
– Многие застройщики сегодня находятся на стадии банкротства. Что позволяет ООО «ВологдаСтройЗаказчик» оставаться на плаву?
– Прежде всего – грамотное руководство предприятием. ООО «ВологдаСтройЗаказчик» всегда рассчитывает только на собственные средства. Мы не берем кредитов в банках. И это принципиальная позиция генерального директора компании Юрия Михайловича Мелочникова. За годы работы ООО «ВологдаСтройЗаказчик» заработало себе честное имя, мы дорожим своей репутацией и благодарны людям, которые доверяют нам и возвращаются. Безусловно, время сегодня экономически сложное. Именно поэтому особенно важно доверять профессионалам.

ООО «ВологдаСтройЗаказчик»:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, 13, тел.: (8172) 21-20-21, 21-20-90