Договорные отношения

В Вологодской области резко возросло число брачных договоров. Если три года назад было заключено всего 311 брачных контрактов, то только за один прошлый год 860 вологодских семей доверили свои отношения нотариусу.

Ситуация схожая и в целом по России. За пять месяцев 2019 года в стране подписано около 25 тысяч контрактов. По оценкам экспертов, рекорд прошлого года – 110 тысяч брачных договоров – должен быть побит.

Прошли те времена, когда словосочетание «брачный контракт» воспринималось негативно. Сегодня пары выбирают такой способ расставить все точки над i в отношениях до свадьбы или во время брака, когда уже нажито дорогостоящее имущество. И пока между супругами любящие и стабильные взаимоотношения, они предпочитают договориться «на берегу», чем потом в суде делить чашки, ложки и вилки, разбивая последние остатки уважения друг к другу.

Укрепляющая ипотека

Президент Нотариальной палаты Вологодской области Елена Михайлова возросший интерес к брачным договорам наблюдает сама.

– Важный фактор, способствующий росту, – ипотека. – пояснила Елена Евгеньевна. – Зачастую одним из обязательных условий для получения кредита или более выгодных условий по ипотеке является заключение брачного договора. Например, когда в семье один из супругов не работает или его зарплата невелика, или возраст не позволяет получить кредит на более длительный срок. Выходом становится брачный договор, в соответствии с которым приобретаемая в кредит квартира будет отнесена к личной собственности платежеспособного супруга. В этом случае он будет нести ответственность по возврату кредита. Еще один фактор, который приведет к более заметному увеличению количества брачных договоров, – это внесение изменений с

1 июня 2019 года в статью 256 Гражданского кодекса Российской Федерации. Теперь супруги не могут купить квартиру в долевую собственность, не заключив брачный договор.

Супруги Яблоковы сыграли свадьбу в 2017 году, сначала жили на съемной квартире, за год поняли, что это невыгодно. Стоимость аренды почти равна ежемесячному взносу по ипотеке. Выбранный банк выдвинул условия – брачный контракт между супругами, и только тогда кредит будет одобрен. Молодоженам ничего не оставалось делать, как пойти к нотариусу. Брачный договор Яблоковы подписали уже в 2018 году.

– Я бы ни за что его не стала заключать просто так, – рассказывает Екатерина, – мне кажется, такие браки недолгие. Ипотека есть, квартира куплена, теперь мы планируем с мужем контракт расторгнуть. Это дороже, чем заключать договор, но таково наше решение. Мы друг другу доверяем и не видим смысла делить квартиру.

Защита от долгов

И все же мнение о том, что брачный договор служит укреплению семьи и помогает в случае развода разойтись мирно, без конфликтов, не лишено оснований.

– Например, сегодня на каждом шагу можно взять кредит или микрозайм без согласия второй половины, – продолжает рассказ президент Нотариальной палаты Вологодской области Елена Михайлова. – Поэтому абсолютно справедливое стремление супруга обез­опасить себя. В этом случае пункт брачного договора по кредитным обязательствам будет понятным и аргументированным. Кто берет кредит и залезает в долги, тот и несет полностью свои обязательства перед банком. Следующий фактор, который приводит молодоженов к заключению договора, – приобретение жилья или другого имущества на деньги родителей. Естественно, все родители ратуют в душе, чтобы дети жили долго и счастливо, в мире и согласии. И очень часто бывает, что на первое совместное жилье добавляют деньги они и рассчитывают, что жилье останется собственностью их взрослого чада. Также предметом брачного договора сейчас становятся автотранспортные средства, деньги или бизнес. Последнее не так часто, но встречается в нотариальной практике. Хотя некоторым кажется смешным делить то, что нажили вместе. А дела о расторжении брака и разделе имущества самые сложные. Супруги начинают делить все – до ложек и вилок. Брачный договор в таком случае обеспечивает то, что супруги расстанутся культурно, спокойно и мирно. У них не будет невысказанной ненависти, дележа имущества, когда каждый гвоздь, вилка или ложка на счету.

Поделить по уму и совести

Сегодня заключить брачный договор можно на любой стадии брака – до вступления или после вступления в брак, даже спустя 10-20 и более лет супружеской жизни.

– Когда во время брака приобретено несколько видов имущества, почему бы не расписать, кому что принадлежит, – говорит Елена Евгеньевна. – Для заключения брачного договора супруги приходят на консультацию к нотариусу. Тот выясняет их волю, проверяет дееспособность и другие аспекты, необходимые для заключения брачного договора. Разъясняет законодательство и последствия изменения режима совместной собственности имущества. Ведь если имущество по условиям брачного договора будет являться собственностью одного супруга, то он без согласия второго супруга может это имущество продать, подарить по своему усмотрению. Изменится и состав наследства в случае смерти одного из супругов. В приведенном примере супруг не сможет претендовать на выделение супружеской доли в наследстве. Все эти нюансы нотариус разъясняет, чтобы защитить права и интересы обеих сторон. Перед подписанием нотариус зачитывает супругам договор, разъясняя все нюансы выбранного супругами режима в отношении имущества. Только после этого супруги подписывают документ. Здесь присутствует и правовая, и психологическая работа нотариуса, ведь он должен выяснить, понимают ли супруги, что они делают, осознают ли ситуацию. Естественно, иногда приходится сталкиваться с психологическими аспектами, когда супруги переживают, сомневаются. Бывает, они уходят подумать, потом возвращаются. Иногда они приходят не один, а два или три раза на консультацию. Стандартный брачный договор сегодня стоит 5500 рублей, сложный договор будет стоить дороже. Для каждой ситуации и определенного имущества рассчитывается своя цена.

Уважение и ответственность

По мнению психолога Елены Игнашевой, к заключению брачных договоров подходят люди, психологически зрелые, осознанно, которые понимают суть брака и партнерских отношений.

– На мой взгляд, брачный договор – это вопрос осознанности, выстроенных границ, когда я понимаю, принимаю и уважаю свои границы и границы партнера и личностной зрелости, – подчеркивает Елена. – Это именно про партнерские отношения, а не про манипуляции друг другом. В истории человечества всегда один период сменяется другим, все меняется как в микро-, так и в макросистемах. И эти изменения обычно обусловлены возможностью выживания. Если брачные контракты начинают набирать обороты, значит, это один из способов, позволяющих человеку выжить. Что бы ни происходило в мире, в основном это сводится к выживанию, что заложено в человечестве биологически внутри, хотя мы и не обращаем на это внимания. Это ни хорошо и ни плохо, это факт. Сложно спрогнозировать, будет ли развиваться и как надолго затянется эта тенденция. Возможно, все прекратится через пару лет или, наоборот, брачный контракт станет обязательным условием регистрации брака. Если сейчас пришел период брачных контрактов, значит, мы живем в такое время и получаем именно такой опыт. Значит, в это время подобные отношения являются продуктивными и сохраняются в обществе. Но мотивы у всех все равно будут разными. Кто-то заключает брачный договор осознанно, понимает, для чего он вступил в брак. Кто-то уверен, что отношения не вечны, и свое имущество хочет защитить. А кто-то – потому что так сделал сосед или это стало модным. В любом случае, любите, доверяйте друг другу. И пусть брачный контракт или его отсутствие станет для вас «точкой роста»!

Марина Пантина

Фото yandex.ru